CSALÁDTÁMOGÁTÁSI PROGRAM
2024
Tudta, hogy nem mindegy az igénylés sorrendje?!
Szívesen segítünk, nehogy valamiről lemaradjon!
Összegyűjtöttük a Családtámogatási program legfontosabb információit Önnek
Nagyon sok anyag megtalálható már az interneten és a bankokban is adnak tájékoztatást.
Figyeljen kérem, mert itt minden egyedi körülmény és részletszabály számít!
Ráadásul ahhoz, hogy valóban minden előnypontot kihasználhasson fontos az igénylési sorrend is!
2024. legfontosabb támogatásai:
- Újraszabott Babaváró Hitel
- CSOK PLUSZ
- Jelzáloghitel elengedés többgyermekeseknek
- FALUSI CSOK
- SZJA mentesség 4 gyermekes édesanyáknak
- Nagyszülői GYED
Ha biztos akar lenni a dolgában, szívesen állunk rendelkezésére
hozzáértésünkkel a lebonyolításban is.
Tehát alább összeszedtünk témánként minden fontos információt.
Telefonhívásnyi közelségben vagyunk. +36 20 539 9240
Talált hasznos információkat?
Segítsen ismerőseinek, barátainak is egy megosztással!
A mi dolgunk, hogy Ön minden Önt illető előnyt,
kedvezményt kihasználhasson.
Szívesen látjuk irodánkban egy díjmentes konzultációra,
vagy felkeressük Önt, ha Önnek úgy kényelmesebb.
Hívjon minket a +36 20 539 9240 számon. Vagy írjon nekünk, ha nem akar telefonálni: helloocp@oc.hu
BABAVÁRÓ
Babaváró – egy speciális gyermekvállalási támogatás, amivel az arra jogosultak 2024-ben akár 11 millió forint kamatmentes, szabad felhasználású hitelhez is juthatnak.
A családalapítás előtt álló vagy további gyermeke(ke)t tervező házaspároknak ez jó lehetőség arra, hogy a hitel kamatmentes maradjon, ehhez vállalni kell, hogy 5 éven belül gyermeke születik a párnak.
A Babaváró hitel felvételét követően második gyermek születése után a fennálló tartozás 30 százalékát, a harmadik gyermek után pedig a teljes fennálló tartozást elengedi az állam, így a Babaváró hitel támogatássá alakul át.
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény legújabb változata a CSOK Plusz egy támogatott hitelkonstrukció gyermekvállalást tervező házaspároknak. Az új CSOK-kal lakáscélra vehető fel kedvezményes kamatozású jelzáloghitel, melynek összege a meglévő és vállalt gyermekek számától is függ.
A CSOK Pluszt az ország egész területén igényelni lehet 2024. január 1-től. A preferált kistelepüléseken és külterületeken a CSOK Plusz mellett a falusi CSOK-ot is lehet igényelni, míg a városokban csak a CSOK Pluszt.
A CSOK Plusz egy olyan kamattámogatott hitelkonstrukció, amelynél a kamat legfeljebb 3 % lehet, a futamidő pedig 10-25 év közötti.
CSOK PLUSZ
CSOK PLUSZ
A CSOK Pluszt az ország egész területén igényelni lehet 2024. január 1-től. A preferált kistelepüléseken és külterületeken a CSOK Plusz mellett a falusi CSOK-ot is lehet igényelni, míg a városokban csak a CSOK Pluszt.
A CSOK Plusz egy olyan kamattámogatott hitelkonstrukció, amelynél a kamat legfeljebb 3 % lehet, a futamidő pedig 10-25 év közötti.
Jelzáloghitel
Elengedés
A többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásának csökkentését célzó támogatás, köznapi nevén a jelzáloghitel-elengedésnek az a lényege, hogy azok a családok, akiknek van lakáscélú jelzáloghitel tartozásuk, a második gyermekük születésekor kérhetik 1 millió forintnyi összeg elengedését a fennálló tartozásukból, mely ingatlanukat terheli.
A harmadik gyermek érkezésével 4 millió forinttal, majd minden új gyermek esetén további 1 millió forinttal csökkenthető a tartozás.
A preferált kistelepüléseken és külterületeken a Falusi CSOK-ot a CSOK Plusz mellett lehet igényelni, tehát a két támogatási fajta előnyei összeadódnak! A kettő kombinációjával érhető el a legnagyobb támogatási előny.
A falusi CSOK feltételei 2024. január 1-től módosultak az előző évhez képest. A falusi CSOK Magyarország területén preferált kistelepülésen vagy bármely település külterületén, külterületi lakásnak minősülő lakóingatlanra igényelhető. /Külterületi lakásnak a település külterületén, az ingatlan-nyilvántartásban tanya vagy birtokközpont megnevezéssel nyilvántartott ingatlan minősül. /
FALUSI CSOK
FALUSI CSOK
A falusi CSOK feltételei 2024. január 1-től módosultak az előző évhez képest. A falusi CSOK Magyarország területén preferált kistelepülésen vagy bármely település külterületén, külterületi lakásnak minősülő lakóingatlanra igényelhető. /Külterületi lakásnak a település külterületén, az ingatlan-nyilvántartásban tanya vagy birtokközpont megnevezéssel nyilvántartott ingatlan minősül. /
SZJA MENTESÉG
Azok az anyák, akik négy-vagy több gyermeket nevelnek, teljesen mentesülnek a 15 % személyi jövedelemadó megfizetése alól méghozzá életük végéig. Az adómentesség az összevont adóalapba tartozó, munkából származó jövedelmekre vonatkozik.
Azok az anyáknak, akik még nem töltötték be 30. életévüket, és gyermeket vállalnak, nem kell személyi jövedelemadót fizetniük 30 éves korukig. A 30 év alatti anyák SZJA-mentessége már 2023. január 1-től igényelhető.
A GYED extra 2024 évi speciális esete a nagyszülői GYED, amelynek az az alapfeltétele, hogy a nagyszülő akkor válik jogosulttá, ha az anya és az apa (vagy az egyedülálló szülő) kereső tevékenységet végez, ami miatt a nevelés tekintetében őket pótlólag veszi fel a gyermekgondozási díjat a nagyszülő.
A nagyszülői GYED 2024 évi feltételei a szülői GYED-hez hasonlóak: az igénylő nagyszülőnek rendelkeznie kell az elmúlt két évre visszamenőleg összesen 365 napnyi TB-jogviszonnyal, a gyermeknek pedig a szülői háztartásban kell nevelkednie.
Nagyszülői GYED
Nagyszülői GYED
A nagyszülői GYED 2024 évi feltételei a szülői GYED-hez hasonlóak: az igénylő nagyszülőnek rendelkeznie kell az elmúlt két évre visszamenőleg összesen 365 napnyi TB-jogviszonnyal, a gyermeknek pedig a szülői háztartásban kell nevelkednie.
Lényeges pont a Babavárónál a gyermekvállalás szempontjából, hogy csak a hitelfelvétel után született gyermekek számítanak, a már megszületett nem. A gyermekvállalási feltétel nem teljesülése esetén viszont az addig igénybe vett támogatást vissza kell fizetni.
2024-től lényeges változás, hogy a feleség csak 30 év alatti lehet, (2024-ben még a várandósság igazolásával maximum 40 éves) ahhoz, hogy jogosult legyen a házaspár a Babaváróra.
A Babaváró hitel egy szabad felhasználású hiteltermék, ami azt jelenti, hogy bármire költhető. Egyik legjellemzőbb, hogy az igénylők a lakáscéljuk megvalósítására fordítják. Itt figyelni kell arra, hogy a bankok a Babavárót eltérő mértékben számítják be önerőként egy esetleges lakáshitel-igénylés során. Valamint a Babaváró hitel igénybe vételéhez a jogszabályi feltételek teljesítésén túl az is kell, hogy a hitelt nyújtó bank a saját hitelezési szabályai szerint hitelképesnek minősítse az igénylőket.
A nagyszülői GYED kihasználása esetén is legalább az egyik szülőnek meg kell felelnie a GYED elvárásainak, illetve hozzá kell járulnia írásban a nagyszülői GYED-hez. A nagyszülői GYED összege mellett más személy nem vehet fel ugyanarra a gyermekre GYED-et, vagy más hasonló támogatást. A nagyszülői GYED 2024 évi szabályai szerint a nagyszülő nem lehet nyugdíjas, ugyanis a juttatás a dolgozó nagyszülők támogatását célozza. A folyósítási időszakban a nagyszülőt fizetés nélküli szabadság és felmondási védelem illeti meg. A gyermek a nagyszülői GYED esetében nem részesülhet napközbeni ellátást nyújtó intézményi elhelyezésben, otthon kell nevelni őt a háztartásban.
Az SZJA mentesség mindegyik esetben a vér szerinti és az örökbefogadott, illetve a már felnőtt gyermekek és a magzat után is jár, az adómentesség megállapításához pedig nyilatkozni kell a munkáltatónál. A 15 % szja alóli mentesség mellett az édesanya – valamint vele megosztva az édesapa – a családi adókedvezményt együtt is igényelheti.
Az adómentesség a munkabérből vagy vállalkozói tevékenységből származó jövedelemre vonatkozik. Az anya halála esetén az apa is igénybe veheti a támogatást.
A 25 év alatti fiataloknak viszont gyermekvállalástól függetlenül a munkaviszonyból származó jövedelmükre nem kell személyi jövedelemadót fizetniük.
A támogatás iránti kérelem 2023. augusztusától vér szerinti gyermek esetén a várandósság 12. hete után, a gyermek születését / örökbefogadott gyermek esetén az örökbefogadást engedélyező határozat véglegessé válását követő 180 napon belül nyújtható be.
A 2020. július 1. előtt (de 2018. január 1. után) született gyermekek esetében nincs a támogatás iránti kérelem benyújtására vonatkozó időkorlát.
A FALUSI CSOK-ot fel lehet használni:
- Használt lakás vásárlására és bővítésére, illetve korszerűsítésére, de csak egyidejű vásárlás és korszerűsítés és/vagy bővítés esetén. (Használt lakás vásárlásra önmagában nem igényelhető.)
- Meglévő használt lakás bővítésére, vagy korszerűsítésére, vagy mindkét célra egyszerre. (Meglévő használt lakás korszerűsítésére, bővítésére akkor is igényelhető a támogatás, ha annak megvásárlásához korábban már vettek fel CSOK-ot.)
- Új egylakásos lakóépület vásárlására vagy építésére. Ez csak házra vonatkozik, új társasházi lakás megvásárlására nem!
A falusi csokot meglévő és előre vállalt gyermekekre is igénybe lehet venni. Ha előre vállalt gyermek(ek)re vennétek igénybe, akkor házasnak kell lennetek, és a feleségnek 41 év alattinak. Ha meglévő gyermek(ek)re tekintettel történik az igénylés, akkor nincs életkori korlát, és a házasság sem feltétel.
A falusi CSOK igénylése feltételekhez kötött, azaz meg kell felelni:
- az igénylő(k)re vonatkozó személyi feltételeknek,
- a gyermekvállalással/gyermekekkel kapcsolatos elvárásoknak,
- az ingatlannal összefüggő követelményeknek.
A CSOK Plusz minimálisan igényelhető összege 2,5 millió Ft maximuma 50 millió forint. A felvehető összeg maximumát a már meglévő és a jövőben vállalt gyermekek együttes száma határozza meg, de azzal a feltétellel, hogy háromnál több gyermek nem vállalható.
A CSOK Pluszt azok a házaspárok vehetik igénybe, akik még szeretnének gyermeket vállalni, és a feleség 41 év alatti életkorú. Viszont 2 évig van még egy átmeneti időszak, amikor azok a házaspárok is igényelni tudják a támogatást, ahol a feleség a 41. életévét már betöltötte, de igazoltan túl van várandóssága 12. hetén.
Első lakás vásárlására, építésére vagy a család létszámának növekedése miatti lakáscserére (vásárlás, építés), ingatlanbővítésre vehető fel.
A hitel felvétele után 1 évig csak a kamatokat kell fizetnie a házaspárnak, a tőkét nem.
Az első megszülető gyermek után 1 éves hitelmoratórium kérhető (az alatt nem kell törleszteni a hitelt).
A CSOK PLUSZ egy speciális gyermekvállalási támogatást tartalmaz: A hitelfelvétel utáni második gyermektől kezdve gyermekenként 10 millió forintot engednek el a fennálló tőketartozásból a gyermek születése után.
Első közös otthonra maximum 80 millió forint, nagyobb ingatlanba költözés esetén maximum 150 millió forint értékű ingatlanokra lehet igényelni.
A CSOK Plusz összegei:
- egy gyermekre: 15 millió Ft
- két gyermekre: 30 millió Ft
- három vagy több gyermekre: 50 millió Ft a maximális hitelösszeg, amit lehet igényelni, ha a jogszabályi feltételeknek és a bank hitelbírálati feltételeinek is megfeleltek.
A maximálisan felvehető hitelösszeg számításánál a meglévő gyermekek is figyelembe vehetők.
CSOK PLUSZ legfőbb jellemzői:
- kamatozás: max. 3%-os fix kamat
- futamidő: minimum 10 év, maximum 25 év
- jelzáloghitel konstrukció (az állam elidegenítési és terhelési tilalmat jegyez be az ingatlanra)
- banki költségek: 0,75%, de maximum 300.000 Ft folyósítási díj és az értékbecslés költsége (kb. 40-50.000 Ft) – ezen költségekből a bankok engedményt adhatnak
- előtörlesztési díj: maximum 1%
- az állam a kamatok és a költségek maximumát definiálta, így érdemi különbség lehet az egyes bankok ajánlatai között
a folyósítást követő első 12 hónapban csak a támogatott hitel kamatai fizetendők (a tőketartozás nem), ez közel 50 %-kal alacsonyabb havi törlesztőt eredményez - az első gyermek születése után 12 hónapra a teljes törlesztés felfüggesztése kérhető
- a második, új gyermek megszületésétől 10 millió forinttal csökken a fennálló tartozás minden gyermek után
A mi dolgunk, hogy Ön minden Önt illető előnyt, kedvezményt kihasználhasson.
Adja meg alább nevét és telefonszámát, hogy kollégánk visszahívja, és kérdéseire választ adhassunk.
A mi dolgunk, hogy Ön minden Önt illető előnyt, kedvezményt kihasználhasson.
Adja meg alább nevét és telefonszámát, hogy kollégánk visszahívja, és kérdéseire választ adhassunk.
A mi dolgunk, hogy Ön minden Önt illető előnyt, kedvezményt kihasználhasson.
Adja meg alább nevét és telefonszámát, hogy kollégánk visszahívhassa, és kérdéseire választ adhassunk egy
15 perces telefonos konzultáció keretében.
GYAKORI KÉRDÉSEK
Melyik banknál érdemes a babaváró hitelt igényelni?
Mindegyik folyósító banknál ugyanazok a kamatfeltételek vonatkoznak a babaváró támogatott hitelek igénylőire. A hitelképességet viszont midegyik bank a saját belső szabályzata alapján határozza meg. Ezért érdemes figyelembe venni hogy a saját helyzetünkre melyik bank a legmegfelelőbb.
Lehetnek már gyerekei a babaváró támogatást igénylő házaspárnak?
Nem igényelhető a támogatás például ha mindkét házastárs elvált és legalább az egyik gyereket nevel. Értelemszerűen abban az esetben sem jár, ha mindkét házasfél elvált és mindegyik gyereket nevel.
Munkanélküliként fizetem a TB-t. Így igényelhetem a babaváró támogatást?
Külföldön dolgozó magyarként kihasználható a CSOK Plusz?
Mi történik, ha gyermekvállalással veszünk fel támogatott hitelt, majd később kiderül, hogy nem lehet gyermekünk?
Alap esetben a kölcsönt vissza kell fizetni kamatokkal együtt. Mit lehet mégis tenni? A lehető leghamarabb kockázati biztosítást kell kötni, ami egy esetleges egészségkárosodás esetén biztosítani tudja a visszafizetéshez az összeget.
Idejében el kell menni vizsgálatra, ahol kiderül, a gyermekvállalásnak nincsenek egészségproblémával kapcsolatos akadályai. Amikor ez még időben megtörténik, akkor akár még 4-5 év is a rendelkezésre áll, hogy egyéb úton lehessen gyermekük.
Egy hosszabb időbe, akár az örökbefogadás is belefér, olyan gyermekek kapcsán, akik 2019. július 01. után születtek.
Mit történik, ha elhalálozik az egyik házastárs?
Milyen bejelentési határidők vonatkoznak a babaváró hitelre?
30 napja van a párnak bejelenteni a válást és az ország elhagyását.
60 napja van a párnak bejelenteni, ha gyerek született (vagy 12 hetes lett a magzat / gyereket fogadtak örökbe).